Les clients du logement ont vu leurs options hypothécaires diminuer de moitié au cours des 12 derniers mois, la variété des prêts tombant à un creux de 10 ans.

La disponibilité des prêts hypothécaires a considérablement diminué depuis le début de la catastrophe du coronavirus et il y a maintenant 2259 prêts sur le marché, selon les analystes du secteur Moneyfacts. Cela représente une baisse de 54% par rapport à octobre dernier, où 4 955 offres étaient accessibles.

La variété des prêts à la résidence a diminué pendant quatre mois consécutifs et se situe maintenant au plus bas depuis mai 2010, lorsque le marché hypothécaire se remettait du krach monétaire.

Cependant, les prêts hypothécaires à petits dépôts ont tous disparu car les banques limitent leurs prêts à des clients qu’ils considèrent comme moins dangereux. La plupart des banques ne prêteront plus aux emprunteurs avec un dépôt inférieur à 15%. Simplement cinquante et un prêts hypothécaires peuvent être trouvés aux emprunteurs avec un dépôt de 10pc, et beaucoup d’entre eux sont limités à la construction de perspectives de société à la recherche de leur région d’origine.

En plus d’une sélection restreinte, les emprunteurs ont vu les taux hypothécaires augmenter pour un troisième mois consécutif, selon Moneyfacts.

L’hypothèque à taux fixe de deux ans typique a maintenant un taux d’intérêt de 2,38%, effectivement au-dessus du taux commun de 2,02% enregistré en juin. Les correctifs de cinq à 12 mois sont passés de 2,26% à 2,62% dans le même laps de temps.

Un rapport distinct imprimé par la Financial Conduct Authority, le chien de garde de la ville, a déclaré que la perturbation actuelle du marché hypothécaire était comparable à la récession finale.

Le régulateur a déclaré que la baisse et la reprise du marché avaient été beaucoup plus rapides qu’auparavant, mais il a averti que cela pourrait très bien être dû à la demande refoulée causée par le verrouillage du printemps.

Eleanor Williams, de Moneyfacts, a mentionné que l’allégement fiscal pour les obligations de timbre avait également contribué à une activité robuste sur le marché hypothécaire, rachat de crédit auto Guadeloupe malgré la hausse des frais et la diminution de la disponibilité. Elle a mentionné que plus de cent cinquante prêts hypothécaires avaient disparu au cours du seul mois dernier.

«Le spectre de l’équité défavorable si les prix des logements chutent par rapport à leurs niveaux actuels est celui que les prêteurs responsables pourraient être désireux d’atténuer, mais n’ont pas de gestion», a déclaré Mme Williams.

«De même, l’incertitude entourant les fourchettes d’emploi et les revenus futurs à mesure que les programmes d’aide gouvernementale commencent à se dissiper est un autre facteur que les prêteurs peuvent envisager.

En plus des clients potentiels, les propriétaires très endettés ont également souffert de la pandémie. Une autre étude réalisée par Experian, l’agence de référencement de crédit, a révélé que ceux qui ont demandé des pauses de paiement ont une dette immobilière supplémentaire de 30% par rapport à ceux qui ont traversé la catastrophe sans soutien.